Chalon-sur-Saône est une ville dynamique et agréable située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte environ 51 000 habitants et est connue pour son histoire riche et sa culture variée. La ville abrite de nombreux monuments et musées, ainsi que des restaurants et des bars variés.
Chalon-sur-Saône offre à ses habitants un cadre de vie sûr et agréable. La ville est bien desservie par des transports en commun, notamment le réseau de bus et de tramway, ce qui permet de se déplacer facilement. De plus, elle dispose de nombreux commerces et services, notamment des supermarchés, des épiceries, des pharmacies et des banques.
La ville est réputée pour sa gastronomie locale et ses nombreux marchés, qui offrent à leurs visiteurs des produits du terroir. Les habitants peuvent également profiter d’une variété de divertissements tels que des festivals, des concerts et des expositions. La ville est également connue pour ses nombreux parcs et espaces verts, qui offrent de belles promenades à ses habitants.
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Exemple n°1 d’appartement vendu sur Chalon-sur-Saône
Au calme d’une impasse, le triplex se présente de la maniere suivante:
– Rez de chaussée: entrée 1.97M², une chambre de 9.22 M² (avec WC séparé 1.02) et un grand garage de 14.45M² avec eau & électricité (plafond haut, j’y garais un 4X4 avec coffre de toit + une Harley Davidson). On accede à celui-ci par la cours intérieure de la copropriété (et pour les motards: des points d’ancrage pour attacher solidement votre moto!)
– 1er étage: Cuisine ouverte sur salon/séjour (14.09 + 12.43M²).
– 2eme étage: un couloir (2.6M²) dessert la salle de bain de 3.42M² avec WC, évier & baignoire et 2 chambres de 8.34 et 8.02M².
Superficie Carrez: 61.11M² + garage 14.45M².
Faibles charges:
-copro environ 30€/mois,
-taxe fonciere 590€,
-tace habitation 561€.
immeuble indépendant: pas de voisin!
Produit atypique avec beaucoup de cachet.
Fibre optique (j’avais 480Mo de débit au dernier test).
Peu de vis à vis, huisseries PVC double vitrage (sauf au RDC, bois double vitrage). Volets roulants électriques pour les grandes fenêtres du 1er étage qui donnent bcp de luminosité!
Proximité des commerces (supérette, pharmacie, coiffeurs, resto, banques, tabac-presse… sont à la sortie de l’impasse), transports (arrêt bus), éducation (crêches, écoles, college, Lycée), promenade au parc des biches à 200 metres… cadre facile et agréable au quotidien!
Le chauffe-eau et le chauffage de la salle de bain sont neufs.
Exemple n°2 d’appartement vendu sur Chalon-sur-Saône
Vends appartement F4 au 6A rue Gaillard Chalon S/S quartier St Jean des vignes 84m2 + deux loggias 10m2 (dont une fermée) au 3eme étage avec ascenseur.
Pas de vis à vis, pas de nuisances sonores (à l’écart des routes passageres …..), pas de gros travaux à prévoir, bonne orientation, bien situé, environnement calme, tres bon état général, commerces, école, clinique à 10 minutes à pied.
Appartement traversant, 2 chambres parquetées (possibilité 3eme chambre), vaste séjour-salon parqueté chêne ouvrant sur loggia, cuisine semi-équipée ouvert sur loggia fermée et chauffée, sols carrelés. S de B et WC équipés, sols et murs carrelés. Hall d’entrée et loggias carrelés. Nombreux rangements et dressings, penderies et rayonnages aménagés. Chauffage par pompe à chaleur . Cave, local vélos.
Transport, écoles, commerces, clinique à proximité.
Stationnement facile et gratuit.
Possibilité garage
A propos de la copropriété :
Petit immeuble sécurisé avec ascenseur sur 6 étages (2 appartements par étage), 2 entrées soit 28 appartements principalement occupés par les propriétaires. Audit énergétique du bâtiment réalisé le 20/09/2016 (étiquette énergie = B ; étiquette climat = A)
Date de construction : 1981-1982